Avaliar, ou precificar um bem, com o uso do conhecimento técnico e científico, gerando assim a prova documental, ou seja, o Laudo de Avaliação, exigem uma equipe multidisciplinar com capacidade de elaborar esclarecimentos técnicos, fundamentados em normas e procedimentos (Norma Brasileira de Avaliação de Bens NBR 14.653 e a norma de Avaliação de Imóveis Urbanos do IBAPE/SP) acerca dos fatos e características do bem avaliado, produzindo elementos probatórios que justifiquem o valor apurado. É com esta concepção de trabalho que a OBRAP Engenharia atua no segmento de Engenharia de Avaliações, onde, o valor apurado é realizado com experiência, agregada à técnica e à ciência da avaliação, sendo assim, o mais claro e exato possível dentro das áreas de Avaliações de Imóveis, Avaliações de Aluguéis, Avaliações de Máquinas e Equipamentos e Avaliações Econômicas de Empreendimentos e Empresas.
A Engenharia de Avaliações é um campo altamente especializado que requer não apenas conhecimentos técnicos, mas também uma compreensão profunda das normas e regulamentações que regem o processo de avaliação. Na OBRAP Engenharia, a equipe dedicada à Engenharia de Avaliações é composta por profissionais altamente qualificados e experientes, que possuem expertise em diversas áreas, incluindo engenharia civil, engenharia mecânica, economia e administração. Essa diversidade de habilidades permite à equipe abordar uma ampla variedade de projetos de avaliação com confiança e precisão.
Ao realizar Avaliações de Imóveis, a equipe de Engenharia de Avaliações da OBRAP Engenharia emprega uma série de metodologias técnicas, como o método comparativo de mercado, método da renda e método do custo de reprodução, para determinar o valor justo dos imóveis avaliados. Cada método é aplicado de acordo com as características específicas do imóvel e do mercado imobiliário local, garantindo uma avaliação precisa e confiável.
Da mesma forma, nas Avaliações de Aluguéis, a equipe de Engenharia de Avaliações utiliza seu conhecimento especializado do mercado imobiliário para determinar o valor justo dos aluguéis com base em fatores como localização, tamanho, qualidade e demanda do mercado. Isso permite que os proprietários e locatários tomem decisões informadas sobre os preços de aluguel e evitem disputas desnecessárias.
Nas Avaliações de Máquinas e Equipamentos, a equipe de Engenharia de Avaliações da OBRAP Engenharia realiza uma análise detalhada das características técnicas, condições operacionais e valor de mercado comparativo de cada equipamento avaliado. Isso é essencial para garantir que os clientes obtenham uma avaliação precisa e confiável do valor de seus ativos industriais.
Por fim, nas Avaliações Econômicas de Empreendimentos e Empresas, a equipe utiliza uma abordagem abrangente que leva em consideração não apenas os ativos tangíveis, como imóveis e equipamentos, mas também os aspectos intangíveis, como a reputação da empresa, sua posição no mercado e suas perspectivas de crescimento. Isso permite que os clientes obtenham uma avaliação completa e precisa do valor de seus empreendimentos e empresas.
A OBRAP Engenharia atua no campo da Engenharia de Avaliações, oferecendo serviços de alta qualidade e confiabilidade para uma ampla variedade de clientes e projetos. Com uma equipe de profissionais altamente qualificados e experientes no segmento de Engenharia de Avaliações, a empresa está comprometida em fornecer soluções sob medida que atendam às necessidades específicas de cada cliente, garantindo avaliações precisas e confiáveis que ajudam a orientar decisões informadas e estratégicas.
